Neubau-Traum in Berlins Mitte: Erstbezug nahe Alexanderplatz!

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Die moderne Wohnanlage in der Kleinen Alexanderstraße 13 besticht durch zeitgemäßes Design und exklusive Materialwahl.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich im Erstbezug und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre dank großzügiger Fensterflächen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag (z.B. Eiche-Parkett) in den Wohnräumen sowie moderne Bäder mit Markenarmaturen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) konzipiert.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Moderne Bäder mit Dusche/Badewanne * Hochwertiger Parkettboden * **Balkon/Loggia/Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Energieeffiziente Bauweise** * Aufzug * **Gemeinschaftlicher Fahrradraum** * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas ist gegeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Bezirke.