Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Reinickendorf

Diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf bietet auf ca. **50,61 m²** Wohnfläche einen charmanten Rückzugsort mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den **1920er-Jahren** und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

**Überblick: ** Die Wohnung kombiniert ein großzügiges Wohnzimmer mit einer separaten Wohnküche und einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide eignet. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 4,1 m² große Loggia**, die zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet das ca. 20,6 m² große Wohnzimmer. Die ca. 11,2 m² große Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und Ihre individuelle Küchengestaltung. Die Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden, und eine kleine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das weitere Zimmer misst ca. 7,4 m². Das **modernisierte Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung:** * Überdachte Loggia (ca. 4,1 m²) * Separater Kellerraum * Tageslichtbad mit Wanne * Anschlüsse für Einbauküche vorhanden * Eigener Kellerraum * Begrünter Innenhof mit altem Baumbestand

**Lage:** Die Wohnung liegt im östlichen Teil von Reinickendorf, einer grünen Oase mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schäfersee und der Volkspark Schönholzer Heide laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Schönholz, U-Bahn Franz-Neumann-Platz) sowie die Autobahn A111 ist hervorragend.