Historische 5-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick in Berlin-Charlottenburg

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines prächtigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1912** im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **129 m²** bietet die Wohnung viel Platz und eine gehobene Wohnatmosphäre, die dem Gründerzeit-Charme treu bleibt.

Die Wohnung besticht durch ihre historische Ausstattung, darunter **hohe Decken mit Stuckverzierungen** und originale Doppelkastenfenster. Der Wohnbereich und die Küche sind mit **Echtholzparkett** ausgelegt, während das Tageslichtbad gefliest ist. Zwei der insgesamt fünf Zimmer sind zur Spree und dem Schlosspark ausgerichtet und bieten einen unverbaubaren Blick, der die Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 129 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Historische Bausubstanz (Baujahr 1912) * Hohe Decken mit Stuck * Echtholzparkett * Tageslicht-Wannenbad * Unverbaubarer Blick auf Spree und Schlosspark * Ruhige und zentrale Lage

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die direkte Wasserlage am Schlosspark und die Nähe zum Schloss Charlottenburg bieten eine einzigartige Lebensqualität mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sowie Bildungseinrichtungen wie die TU und UdK sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die Stadtautobahn A100 ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.