Charmante 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Berlins

Diese charmante, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **118 m² Wohnfläche** bietet großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Aufteilung mit drei separaten Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Fünfgeschosser-Altbaus und besticht durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Komfort.

**Hochwertiges Fischgrätenparkett und Dielenböden** verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Die **zwei Tageslichtbäder**, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zuletzt **2008 modernisiert** und ist sofort bezugsfrei.

**Besonderheiten:** * Ca. 118 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC * Fischgrätenparkett und Dielenböden * Eigener Kellerabteil * Sofort verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven Lage zwischen Mitte und Prenzlauer Berg, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Gastronomie, charmante Boutiquen und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Beliebte Kiezlagen wie der Kollwitzplatz und der Zionskirchplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu grünen Oasen wie dem Weinbergspark und dem Mauerpark bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn, Straßenbahn) gewährleistet schnelle Wege zu allen wichtigen Punkten Berlins.