Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten und Tiefgarage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, dank der süd-südwestlichen Ausrichtung und viel Tageslicht. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nahtlos in die Balkonterrasse übergeht – perfekt für sonnige Stunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung wurde 2026 umfassend und geschmackvoll renoviert, inklusive Erneuerung von Böden, Küche, Bad, Elektrik und Leitungen, was einen sofortigen Einzug ohne weiteren Sanierungsaufwand ermöglicht.

**Highlights:** * **Umfassend renoviert 2026** * **Sonnige Süd-Südwest-Ausrichtung** * **Balkonterrasse mit Blumenbeet** * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * **Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens**

**Besonderheiten:** * Balkon * Offene Küche * Hauswirtschaftsraum * Tiefgarage * Gemeinschaftsgarten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Hansaviertel in Berlin, zwischen Spree, Tiergarten und Mitte. Die Nähe zum Spreekanal, S-Bahn-Station Bellevue und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und der Nähe zur Spree.