Berlin Kiez-Juwel: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse

Willkommen im Herzen des beliebten Kaskelkiezes in Berlin, wo urbanes Leben auf charmante Nachbarschaft trifft. Diese **gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines ebenso gut erhaltenen Gebäudes und bietet eine angenehme Privatsphäre, da sie nicht direkt von der Straße einsehbar ist.

Die Wohnung besticht durch ihren **flexiblen Grundriss**, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besteht die Option, die Küche in den angrenzenden Nebenraum des Wohnzimmers zu verlegen. Dort sind bereits Anschlüsse vorhanden, was die Schaffung von **zwei separaten Schlafzimmern** ermöglicht und somit ideal für Familien oder WGs ist.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Gartenterrasse von 23,5 m²** mit sonniger Ostausrichtung. Genießen Sie hier die Morgensonne bei einem Kaffee oder entspannen Sie im Freien.

**Überblick:*** * **Wohnfläche:** 81,1 m² * **Zimmer:** 3 (flexibel gestaltbar) * **Terrasse:** 23,5 m² Gartenterrasse * **Lage:** Ruhiger Kaskelkiez, nah an Friedrichshain * **Zustand:** Gepflegt

Die Lage im Kaskelkiez vereint die Ruhe einer charmanten Wohngegend mit der Nähe zu den pulsierenden Angeboten Berlins. Entdecken Sie kleine Läden, Cafés und die vielfältige Gastronomie und Kultur im benachbarten Friedrichshain. Eine perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und Stadtnähe.