Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse in Friedenau

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Friedenau, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz". Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Parkett/Dielen, Stuck und Flügeltüren. Sie verfügt über **zwei Balkone und eine Südwest-Terrasse**, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die **Ost-Süd-West-Ausrichtung** sorgt dafür, dass die Sonne den ganzen Tag über die Räume erhellt.

**Übersicht** Die Wohnung bietet mit ihren 5 Zimmern auf ca. 135 m² viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Baujahr ca. 1906.

**Interieur** Die Räume sind mit hochwertigem Parkett oder Dielen ausgelegt. Charakteristische Elemente wie Stuck und Flügeltüren unterstreichen den historischen Charme. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Große Doppelkastenfenster in den vorderen Zimmern sorgen für viel Licht.

**Ausstattung** * Zwei Balkone * Südwest-Terrasse * Parkett/Dielen * Stuck * Flügeltüren * Doppelkastenfenster * Gäste-WC

**Lage** Friedenau ist bekannt für seine gute bürgerliche Atmosphäre, viele Künstler und eine ruhige Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U9 gegeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Kinos und der Rüdesheimer Platz mit dem bekannten "Rheingauer Weinbrunnen" befinden sich in unmittelbarer Nähe.