Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrtem Berlin-Schöneberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den **1950er Jahren** und bietet auf ca. **58 m²** Wohnfläche eine helle und funktionale Raumaufteilung.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal als Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einem Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * **Balkon** * Separater Küchenbereich * Tageslichtbad mit Badewanne * **Kellerabteil** * **Gemeinschaftlicher Garten** * Parkettboden im Schlafzimmer

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, in einer zentralen und lebendigen Lage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Wichtige Anlaufpunkte wie der Nollendorfplatz und der Winterfeldtplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank des nahegelegenen U-Bahnhofs Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) und zahlreicher Buslinien ausgezeichnet.