Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Tegel mit Südbalkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Tegel, nur ca. 100 Meter von der Greenwichpromenade und dem Tegeler See entfernt.

**Überblick** Die Wohnung mit ca. **50,17 m² Wohnfläche** ist sofort bezugsfrei und bietet eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Lage vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Wasser.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und für optimale Sonnenverhältnisse sorgt. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südbalkon * Tageslichtbad mit Wanne * Rollläden an allen Fenstern * Abstellkammer * Eigenes Kellerabteil * Renovierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Modernisierung

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Alt-Tegel (Bezirk Reinickendorf) mit gewachsenen Wohnstrukturen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die U-Bahn-Linie U6 und mehrere Buslinien ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet.