Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Friedenau

Diese helle und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1920** in beliebter Lage von Berlin-Friedenau.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern und einer geräumigen Wohnküche. Mit ca. **81 m² Wohnfläche** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

**Interieur:*** Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.

**Ausstattung:*** * Moderne Ausstattung im Tageslichtbad * Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * 2-fach-verglaste Fenster mit Sichtschutzfolie * Integrierte Deckenspots im Flur * **Modernisierung 2015**

**Lage:*** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Berliner Ortsteil Friedenau (Tempelhof-Schöneberg). Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Friedenau ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Parks wie der Volkspark Wilmersdorf und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.