Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein separater Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für Ordnung. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m schafft ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * Südwest ausgerichteter Balkon * Voll ausgestattete Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * Wohnungstür mit digitalem Türspion und Sicherheitsverriegelung * Aufzug * Großer Kellerraum * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können angemietet werden

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm in Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg). Die Lage zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und weitläufige Grünanlagen aus. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist exzellent. Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.