Ihre Chance: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf unter Verkehrswert!

Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet auf ca. **48,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei Flure, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Ein **Kellerabteil** sowie ein **Stellplatz** sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 48,6 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1973 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Mit Terrasse * Inklusive Kellerabteil und Stellplatz

Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 280.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie für bis zu **30 % unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 196.000 EUR entspricht. Bei diesem Angebot entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage.

Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und gefragten Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.