Skip to main content
Modernes Wohnen an der Spree: Ihr neues Zuhause in Berlin - Pohled na nemovitost 1 z 20

Modernes Wohnen an der Spree: Ihr neues Zuhause in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
8 656 €/m²
2
pokoje
49.1
0/6
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Willkommen im "The Wave Living Berlin", einem architektonisch herausragenden Wohnensemble direkt an der Spree in Friedrichshain-Kreuzberg.

Diese ca. **49 m²** große Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie praktische Einbauschränke bieten optimalen Komfort.

**Hochwertiges Eichenparkett** und eine **Fußbodenheizung** sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die raumhohen Holzfenster lassen viel Licht herein und unterstreichen das moderne Design. Küche und Bad sind mit ausgewählten Markenprodukten ausgestattet und verbinden Funktionalität mit Ästhetik.

* Ca. 49 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung * Offener Wohn-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer mit Ankleide * Moderne Architektur von GRAFT * Attraktive Lage an der Spree

Das "The Wave Living Berlin" bietet zudem ein exklusives Service- und Gemeinschaftskonzept mit begrünten Dachlandschaften und gemeinschaftlich nutzbaren Sun-Decks mit Blick auf die Spree und die Berliner City. Die Lage im Herzen von Friedrichshain, nahe der East Side Gallery und der Uber Arena, vereint urbanes Lebensgefühl mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ein ideales Zuhause für Liebhaber des modernen, urbanen Lebens am Wasser.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 6
Topení:Dálkové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

1 723 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

425 000 €· 8 656 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt425 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci