Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf mit Loggia & Stellplatz

Diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein modernes und funktionales Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren **modernisierten Innenausbau**, bei dem unter anderem das Badezimmer und die Elektrik erneuert wurden. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen. Das helle Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur **großzügigen Ost-Loggia**, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein weiteres Highlight ist das **inklusive Stellplatz**, der den Komfort zusätzlich erhöht.

**Ausstattungs-Highlights:** * Frisch saniert (2026) * Hochwertiges Parkett * Moderne Badausstattung mit Dusche * Loggia mit Ost-Ausrichtung * Kellerabteil * Inklusive Stellplatz * Beheizung über Fernwärme

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Wilmersdorf, einem etablierten und grünen Wohnviertel im Westen der Hauptstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Spichernstraße (U3, U9) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen wie der Preußenpark sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.