Renovierte Altbauperle in Prenzlauer Berg: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg wurde 2024 vollständig renoviert und bietet auf ca. 94 m² ein großzügiges Raumgefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sofort bezugsfertigen und sehr gepflegten Zustand**.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert im Jahr 2024 * Ruhige Lage im Hinterhaus * **Besondere Eigentumsstruktur**: Grundbuchrechtlich zwei separate Einheiten mit Potenzial zur Wiederherstellung * Familienfreundlicher Grundriss

**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebendigen und zugleich grünen Umgebung von Prenzlauer Berg, nahe der Schönhauser Allee. **Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas** sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Arnimplatz, Falkplatz und Mauerpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.