Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial nahe Volkspark

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und verfügt über **zwei Badezimmer**. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.

* **Flexible Grundrissgestaltung**: Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen * **Attraktive Lage**: Zwischen Alexanderplatz und Volkspark Friedrichshain * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit Aufzug * **Baujahr 1974**

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der Volkspark Friedrichshain ist nur ca. 50 Meter entfernt und bietet Erholung und Freizeit.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Familien, Wohngemeinschaften oder als renditestarke Kapitalanlage.