Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Historische Pracht in Charlottenburg: Ihre Chance auf ein Schnäppchen! - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Historische Pracht in Charlottenburg: Ihre Chance auf ein Schnäppchen!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

470 000 €
5 831 €/m²
2
pokoje
80.6
m²
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Dálkové
Topení

Více v Berlin

7097 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1899

Popis

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines prächtigen Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und einem Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **80,47 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

**Besonderheiten:** * Historisches Gebäude (Baujahr 1899-1901) * Unter Denkmalschutz stehend * Umfangreich instandgesetzt und umgewandelt (2013-2016) * Beheizung durch Fernwärme * **Potenzieller Nachlass von 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Notar- oder Maklerkosten**

Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000,00 EUR. Sichern Sie sich die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie möglicherweise für nur 329.000,00 EUR zu erwerben, indem Sie von einem potenziellen Nachlass von 30% profitieren. Dies ist eine exzellente Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in bester Lage zu einem außergewöhnlich günstigen Preis zu erwerben.

Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben in einem der attraktivsten Bezirke Berlins.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

51
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

1 905 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

470 000 €· 5 831 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt470 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci