Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf zum Versteigern!

Diese charmante Wohnung befindet sich im **begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf** und bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über eine Diele mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Loggia für entspannte Stunden * Kellerraum inklusive * Heizung über Fern-/Nahwärme

Das Gebäude wurde im Jahr **1950 erbaut**, die Garage stammt aus dem Jahr 1978. Die monatlichen Wohngelder belaufen sich auf **342,23 € warm** (Stand 01.02.2025). Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.