Ihre Chance: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf unter Verkehrswert!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung bietet auf ca. **38,56 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum, einer Küche sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. 38,56 m² * **Gas-Etagenheizung** für wohlige Wärme * **Baujahr 1902** – charmanter Altbau * Lage im **Seitenflügel** für Ruhe * **Attraktives Preispotenzial** durch Versteigerung

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen Umgebung.