Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Pankow mit Balkon

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten Altbaus aus dem Jahr **1928** bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. **54 m²** besticht sie durch einen klassischen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die den einzigartigen Charme eines gepflegten Berliner Altbaus widerspiegeln.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und einen kleinen, ruhigen Balkon zum Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung **langfristig vermietet**, was Ihnen ab Besitzübergang stabile Mieteinnahmen sichert – ganz ohne den Aufwand einer Neuvermietung.

**Highlights:** * Charmante Altbauarchitektur * Ca. 54 m² Wohnfläche * Balkon zum ruhigen Innenhof * Moderner Einbauküche * Kellerabteil vorhanden * Attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

Die Wohnung befindet sich in **Pankow**, einem begehrten Berliner Stadtteil. Die Nähe zum Park am Weißen See mit seinem Strandbad und den weitläufigen Grünflächen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege zu den Zentren Berlins. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen ist hervorragend und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.