Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wilmersdorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung liegt bequem im **Erdgeschoss** eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr **1960 erbaut** wurde. Sie teilt sich in einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer auf. Die Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

**Besonderheiten:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil vorhanden * Kunststofffenster doppelt verglast mit manuellen Jalousien * Linoleum-Bodenbelag in den Wohnräumen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch grünen Lage in Wilmersdorf. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U7 und mehreren Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.