Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg mit Charme

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen im 3. Obergeschoss eines Vorderhauses aus dem Jahr 1900.

Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit **erhaltenen Holzdielenböden** und **historischen Kassettentüren**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Wohnküche**, die zum Verweilen einlädt, sowie die **freigelegte Ziegelwand**, die für ein rustikales Ambiente sorgt. Die **Ost- und Westausrichtung** der Wohnung garantiert zu jeder Tageszeit angenehmes Licht.

**Überblick:** * Baujahr: 1900 * Wohnfläche: 69 m² * Zimmer: 3+kk * Etage: 3. OG * Energieklasse: C

**Ausstattung:** * Holzdielenböden * Kassettentüren * Wohnküche * Freigelegte Ziegelwand * Ost-/Westausrichtung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Reichenberger Kiez, nahe dem Paul-Lincke-Ufer. Die Nachbarschaft ist geprägt von Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Schönleinstraße und Kottbusser Tor hervorragend.

**Sonstiges:** Es handelt sich um eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Weitere Informationen finden Sie unter www.fantasticfrank.com/de/berlin/immobilien/lausitzer-strasse-35.