Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Attraktives Studio in Berlin: Aktion sichert Grunderwerbsteuer! - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Attraktives Studio in Berlin: Aktion sichert Grunderwerbsteuer!

Stadtrandstraße 484, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

110 000 €
2 306 €/m²
1
pokoje
47.7
m²
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
D
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Berlin

6749 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1970
Stav:Dobrý
Energie:D
Výtah

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Falkenhagener Feld, Berlin Spandau. **Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer**, bietet diese Immobilie auf 47,7 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss und viel Tageslicht.

Das Apartment besticht durch seine helle Atmosphäre und den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das parkähnliche Grundstück der Wohnanlage bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und macht das Wohnen hier besonders angenehm. Die Wohnung wird mit einem bestehenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

* **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** * **47,7 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon** * **Parkähnliches Grundstück** * **Attraktive Aktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026)**

Die Lage im Falkenhagener Feld zeichnet sich durch eine grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Erholungspark und dem Spektesee aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** durch Buslinien (x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

74
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

72
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 měsíci · 9 zobrazení

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

446 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

110 000 €· 2 306 €/m²11. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt110 000 €
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci