Stilvolle Terrassenwohnung in grüner Oase Berlins

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Berlin-Lichterfelde steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **89,70 m²** und einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. **239 m²** bietet diese Immobilie viel Raum zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine eingerichtete Küche sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur **großen Südterrasse (ca. 10,50 m²)** haben. Ein weiterer Balkon (ca. 7,20 m²) ist von der Küche aus erreichbar und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine massive Garage mit Fernbedienung * Ein verschließbares Kellerabteil (ca. 9 m²) * Eine elektrische Markise auf der Terrasse * Zwei Waschbecken im Badezimmer * Ein elektrischer Durchlauferhitzer * Blick ins Grüne von Terrasse und Balkon

Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Lichterfelde**, einem begehrten Wohnort, der durch seine hohe Lebensqualität, historische Villen und viel Grün besticht. Der nahegelegene Botanische Garten lädt zur Erholung ein. Die **hervorragende Anbindung** an die Berliner Innenstadt (S-Bahn Linien S1, S25, S26) sowie eine exzellente soziale und kulturelle Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie in einer der lebenswertesten Gegenden Berlins zu erwerben.