Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnambiente.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Freiberufler. Sie befindet sich in einer angenehmen Lage und stellt eine langfristig wertstabile Investition dar.

**Interieur:** Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei behagliche Zimmer sowie eine geräumige Küche. Ein taghelles Badezimmer mit Badewanne und eine ca. 10 m² große Diele, die Platz für einen Esstisch bietet, runden das Raumangebot ab. Ein deckenhoher Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** * **Umfassende Sanierung 2006** (inkl. neuer Elektroleitungen) * **Frisch gestrichene Wände und Fenster 2026** * Ölheizung für Heizung und Warmwasserversorgung * Zugeordneter Kellerraum * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer angenehmen Nachbarschaft. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.