Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Adlershof mit Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Berlin-Adlershof bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der helle Wohnbereich lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Ecke zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert.

**Besonderheiten:** * Offene Einbauküche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separates Schlafzimmer * Pflegeleichter Laminatboden * Modernes Duschbad * Personenaufzug * Barrierearm konzipiert

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierearm konzipiert, was die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen attraktiv macht. Die Wohnung ist **voraussichtlich ab Dezember 2026 bezugsfrei** und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne und gefragte Immobilie suchen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Dörpfeldstraße im beliebten Berliner Ortsteil Adlershof. Adlershof ist ein dynamisches Zentrum für Wissenschaft, Wirtschaft und Technologie mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen BER. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Dahme und Grünau laden zu Freizeitaktivitäten ein.