Exklusives Neubauprojekt "John Park" in Top-Lage Mitte

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „John Park“, gelegen im Herzen von Mitte. Diese **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines 2015 erbauten Objekts bietet auf **75,7 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an urbanem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein charmanter Ost-Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Kombination aus zentraler City-Lage und der Nähe zu Wasser- und Grünflächen wie dem Denkmalpark „Invalidenfriedhof“ und dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt aus dem Jahr 2015 * Hochwertige Ausstattung * Bodentiefe Fenster * Ost-Balkon * Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage * Zentrale Lage in Mitte mit grüner Umgebung

Die Wohnung ist derzeit für **1.779,09 € monatlich** vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Das monatliche Wohngeld für Wohnung und Stellplatz beträgt **314,42 €**.

Die Lage in der Scharnhorststraße 30-32 ist hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 120, U-Bahn-Stationen Naturkundemuseum und Schwarzkopfstraße, Hauptbahnhof) sind ebenfalls schnell erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben mit Erholungsfaktor!