Exklusive Residenz an der East Side Gallery mit Balkon

Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung** direkt an der ikonischen East Side Gallery und der Spree.

**Übersicht** Diese stilvolle Residenz vereint metropolitane Dynamik mit exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. **126 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein anspruchsvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau** und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.

**Interieur** Das Innere besticht durch hochwertige Materialien wie **Parkettboden und Fußbodenheizung**. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele- und Siemens-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Duschbad en Suite mit Walk-In-Rainshower und Marmorplatte sowie ein weiteres Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC runden das luxuriöse Angebot ab.

**Ausstattung** * Zwei private Balkone, einer davon mit Südausrichtung * Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Außenrollos * Videogegensprechanlage und Raumlüftung * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Aufzug und Concierge-Service (Mo-Fr 9-21, Sa 8-16 Uhr)

**Lage** Die Wohnung liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der angesagtesten Bezirke Berlins, direkt am Spreeufer. Die Nähe zur Oberbaumbrücke, zur East Side Gallery und zum Mediaspree-Areal mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage einzigartig. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Ostbahnhof, S- und U-Bahn) ist gegeben.