Traumhafte Altbauwohnung am Paul-Lincke-Ufer in Berlin-Kreuzberg

Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Paul-Lincke-Ufer in Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Sie befindet sich in einem historischen Gründerzeitgebäude und besticht durch ihren **sonnigen Südbalkon** mit direktem Blick auf den Landwehrkanal.

**Interieur** Im Inneren erwarten Sie teilweise **originale Parkett- und Dielenböden**, die den historischen Charme unterstreichen. Die Deckenhöhe von ca. **3,30 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Historische Flügeltüren mit originalen Beschlägen und Doppelkastenfenster tragen zum authentischen Altbauambiente bei. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne.

**Ausstattung** * Südbalkon mit Uferblick * Teilweise originaler Parkett- und Dielenfußboden * Doppelkastenfenster * Historische Flügeltüren * Einbauküche * Tagesbelichtetes Bad mit Wanne * Hohe Decken (ca. 3,30 m) * Kellerabteil * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Das Paul-Lincke-Ufer ist eine der attraktivsten Wohnadressen Kreuzbergs. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre mit Cafés, Restaurants und dem berühmten Wochenmarkt am Maybachufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U8, U1, Bus M29), und die Autobahnauffahrt ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER ermöglicht.