Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Berlin-Mariendorf

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein großzügiges und komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und besticht durch eine klare Raumstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine komfortable Gesamtlösung legen.

**Interieur** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Mehrwert für entspannte Momente. **Parkettboden** verleiht den Räumen eine warme Eleganz, während die **Fußbodenheizung** ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** - **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz - Monatliches Hausgeld: **390 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins (Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.