Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Mitte

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines beeindruckenden Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1905. Auf ca. **115 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das urbanes Flair mit privater Rückzugsqualität vereint.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Einbauküche und große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafraum, Büro oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

**Besondere Highlights** sind die sonnige Dachterrasse mit Westausrichtung, die einen **spektakulären Blick über die Berliner Dächer** bietet, sowie die **modernen Annehmlichkeiten** wie eine Klimaanlage und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Objektdetails im Überblick**: * Wohnfläche: ca. 115 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 2 * Dachterrasse: Ja * Klimaanlage: Ja * Kellerabteil: Ja * Baujahr: 1905

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im zentralen Berliner Stadtteil Moabit, eingebettet in die historische Gründerzeitarchitektur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Fritz-Schloss-Park und das Spreeufer bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Berliner Hotspots sind schnell erreichbar.