Luxuriöse Neubauwohnung in Berlin-Mitte mit sofortiger Verfügbarkeit

Diese **luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** aus dem Baujahr **2018** bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine klare Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und ist **sofort verfügbar**.

**Interieur:** Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in den Außenbereich über und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein **warmer Dielenboden** und die **beheizbare Fußbodenheizung** sorgen für Behaglichkeit. Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Balkon (ca. 8 m²) * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Aufzug * Fußbodenheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Tiergarten, einer zentralen und dennoch grünen Wohnlage mit Nähe zur Spree. Die Umgebung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität mit Spazierwegen am Wasser und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe Tiergarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.