Stilvolle Altbauwohnung in Neukölln – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Neukölln, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses von 1905. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gelungene Symbiose aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken, edle Holzdielenböden und einen klassischen Grundriss, der ein großzügiges und behagliches Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück, während das ruhig gelegene Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet, und das geräumige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1+kk * Holzdielenboden * Separate Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Abstellraum * Eigenes Kellerabteil * Gas-Zentralheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rixdorf, bekannt für seine historische Kulisse und lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld bieten Erholungsmöglichkeiten.

Mit einem monatlichen **Hausgeld von ca. 315 €** und **sofortiger Bezugsfreiheit** ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein **eigenes Kellerabteil** rundet das Angebot ab.