Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Berlins

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre klare Linienführung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und eine flexible Nutzung. Ein **Wintergarten mit Südausrichtung** erweitert den Wohnraum und sorgt für sonnige Stunden.

**Ausstattung:** * Laminatboden (renovierungsbedürftig) * Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen * Deckenhöhe ca. 2,70 m * Tagesbelichtetes Wannenbad * Wintergarten mit Südausrichtung * Gemeinschaftsgarten * Kellerraum * Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenem Kiez-Charakter und prachtvoller Architektur. Die City West mit exzellenter Anbindung, vielfältiger Gastronomie, exklusiven Geschäften und kulturellen Highlights ist nur wenige Schritte entfernt. Der nahegelegene Lietzensee lädt zur Erholung ein. Genießen Sie ein authentisches Berliner Lebensumfeld mit diskreter Eleganz.