Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Berliner Lage

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg) bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Umgebung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und verspricht optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m wird ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein separater Abstellraum im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Platz für Garderobe und Schuhe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **Südwest-Balkon** * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * **Digitaler Türspion** mit Gegensprechanlage * Aufzug vorhanden * Großer Kellerraum * **PKW-Stellplätze und Tiefgarage anmietbar** * Gepflegte Außenanlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus direkt am Objekt, U- und S-Bahn in der Nähe). Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles macht.