Historischer Altbau-Traum in Berlin-Prenzlauer Berg

Willkommen in diesem charmanten Altbau aus dem Jahr **1903**, gelegen in einer begehrten Lage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.

**Überblick** Das Wohnhaus besticht durch seine klassische Berliner Baukultur der Jahrhundertwende und fügt sich harmonisch in das Ensemble aus Vorderhaus und Seitenflügel ein. Mit insgesamt 20 Wohneinheiten bietet es ein ruhiges Wohnambiente.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **64 m²**. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Ein Balkon und eine Loggia laden zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Historischer Altbaucharme * Heller Fassade * Begrünter Innenhof als Rückzugsort * Balkon und Loggia * Zentrale Lage in Prenzlauer Berg

**Lage** Die Gaudystraße 8 befindet sich im beliebten Gleimviertel von Berlin-Prenzlauer Berg. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Mauerpark und Falkplatz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht.