Charmante Altbauwohnung in ruhiger Gartenhauslage

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses und besticht durch ihren stilvollen Altbaucharme. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und eignet sich hervorragend als **erstes Eigenheim** oder als **attraktive Kapitalanlage**.

**Hochwertige Ausstattung** mit klassischen Altbauelementen wie kassettierten Zimmertüren und hohen Decken verleiht den Räumen eine besondere Eleganz. Isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Tageslicht.

**Besonderheiten:** * Moderne Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch * Tageslichtbad mit Glasdusche und Handtuchheizkörper * Separates Kellerabteil * Ruhige Lage im Gartenhaus

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Tempelhof-Schöneberg. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) ist nur 120 m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen an der Schloßstraße sind fußläufig erreichbar. Nahe Anbindung an das Tempelhofer Feld und den Botanischen Garten.

Eine harmonische Verbindung aus Altbaucharme, modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.