Kapitalanlage in Bestlage: Charmante Dachgeschosswohnung in Charlottenburg

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Stuckaltbau in Berlin-Charlottenburg bietet eine Wohnfläche von ca. **73 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihren besonderen Dachgeschosscharakter und eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre, unterstützt durch großzügige Glastüren und Oberlichter.

**Innenbereich** Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellkammer und einen gemütlichen Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. **73 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Aufzug bis zur halben Etage * Sonnige Terrasse mit Blick in den Innenhof * Tageslichtbad * Abstellkammer

**Lage** Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Eleganz. Die Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen wie dem Grunewald bietet eine exzellente Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.