Kapitalanlage in Berlin-Mitte: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

Diese charmante, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1959 in der begehrten Lage Berlin-Mitte (Ortsteil Moabit).

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Südwestbalkon** lädt zum Verweilen ein. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ruhig gelegen und separat zugänglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und modern.

**Wichtige Merkmale**: * **Attraktive Mikrolage** in Berlin-Mitte (Moabit) * **Südwestbalkon** * **Solide Ausstattung** mit Einbauküche * **Gepflegter Altbau** aus dem Jahr 1959 * Ideal als **Kapitalanlage**

Die Immobilie ist an eine zuverlässige Familie vermietet, was eine stabile Mietstruktur und sofortige Einnahmen garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer lebendigen und gut angebundenen Berliner Wohngegend suchen.