Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Spandau – Sofort bezugsfrei!

Diese charmante, **modernisierte Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld im beliebten Berliner Ortsteil Spandau, nahe dem Grimnitzseeweg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie wurde in den letzten Jahren saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, die schnell einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur und helle, freundliche Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als langfristige Investition konzipiert. Die ruhige Lage innerhalb der historischen Wohnanlage und die gewachsene Nachbarschaft tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

**Ausstattung** - Ca. 63 m² Wohnfläche - Modernisiert und saniert - Sofort bezugsfrei - Teil einer historischen Wohnanlage mit Grünflächen - Ruhige Lage

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Teil von Berlin-Spandau, nahe der Pichelsdorfer Straße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Havel mit ihren Erholungsgebieten ist nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien M36 und 136 gegeben, die Sie schnell zum Bahnhof Spandau mit S-Bahn-Verbindungen in die Innenstadt bringen.