Berlin: Dachgeschosswohnung mit Potenzial ersteigern!

Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Berlin, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122,36 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr **1899/1901** erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt wurde. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem die Möglichkeit besteht, einen Nachlass von bis zu **30 % auf den Verkehrswert** zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 483.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachloggien, die zusätzlichen Außenbereich bieten.

**Ausstattung** Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin und profitiert von der Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.