Stilvolle Altbauwohnung in Berlin mit Parkblick

Diese charmante Wohnung in Berlin bietet ein harmonisches Wohnambiente mit großzügigen Zimmern und erhaltenen Altbauelementen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude und besticht durch ihre klassische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **146 m²** und einer **4+kk** Zimmeraufteilung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Das Herzstück bilden die drei salonartigen vorderen Zimmer, die durch prächtige Doppelflügeltüren auf einer Achse verbunden sind (Enfilade). Die funktionale Einbauküche ist zum Flur hin geöffnet. Das größte Zimmer, das sogenannte Berliner Zimmer, blickt auf den begrünten Innenhof. Ein **ca. 4 m² großer Balkon**, ein tageslichthelles Badezimmer und eine Abstellkammer runden den Grundriss ab. Hohe Decken mit Stuck, Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen, Dreifachverglasung, Fischgrätenparkett und Dielenböden sowie teilweise sichtbare Mauerwerkflächen schaffen ein repräsentatives Ambiente. Das Badezimmer ist ästhetisch mit Mosaikfliesen und einer großen Dusche gestaltet.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Hochwertige Bodenbeläge** (Parkett, Dielen) * **Stuckdecken** * **Originale Altbauelemente** * **Modernisiertes Badezimmer** (2017) * **Dreifachverglaste Fenster** * Fahrradabstellplätze im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Park und dem belebten Hermannplatz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit grüner Erholung und unterstreicht den erstklassigen Gesamteindruck dieses stilvollen Objekts.