Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Berlins

Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Immobilie in einer der angesagtesten Gegenden Berlins suchen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 250€.

**Innenbereich** Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, grünen Hinterhof ausgerichtet ist und eine Oase der Ruhe im Großstadtdschungel darstellt. Ein praktischer Flur mit Potenzial für einen Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das voll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort.

**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Hinterhof * Voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Helle und freundliche Wohnverhältnisse * Ruhige und grüne Ausrichtung des Balkons * Praktische Raumaufteilung

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen von Friedrichshain, einem lebendigen Bezirk, der urbanes Flair mit grünen Oasen verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Blankensteinpark lädt zur Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Landsberger Allee, S-Bahn Storkower Straße, Straßenbahnlinien) machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.