Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Grunewald

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut um die Jahrhundertwende, auf einem großzügigen Grundstück in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. **50,40 m²**. Sie verfügt über einen einladenden Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer, eine stilvolle Küche mit Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer.

**Besonderheiten:** * **Parkettboden** in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Bad und Küche * **Kunststofffenster** mit Doppelverglasung * Angenehme Deckenhöhe von ca. **2,75 m** * Beheizung durch **Gas-Zentralheizung** * Inventar nach Absprache übernehmbar

Die Lage im renommierten Berliner Ortsteil Grunewald bietet eine einzigartige Lebensqualität. Umgeben von Villen, Parks und Wasserflächen wie dem Grunewaldsee, lädt die Nachbarschaft zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der berühmte Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die S-Bahn hervorragend.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine solide und flexible Wohnlösung in einer **Top-Lage** mit exzellenter Infrastruktur suchen.