Sanierte Altbauperle mit Charme in Bestlage Berlins

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im Herzen Berlins. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,50m, Echtholzparkett im Fischgrätmuster und elegantem Deckenstuck in den Wohnräumen strahlt diese Immobilie besonderen Stil und Behaglichkeit aus.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ideale Ausrichtung. Der großzügige Wohnraum, verbunden durch eine Doppelflügeltür mit der Küche, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet dank dreier großer Fenster lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Ambiente. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof nach Norden orientiert und garantieren erholsame Nächte.

**Highlights:** * **Ca. 121 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Hochwertige Miele Einbauküche** * **Zwei moderne Tageslichtbäder** * **Ca. 15 m² Kellerraum**

Die zentrale Küche ist mit einer erstklassigen Einbauküche von Miele ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Beide Badezimmer sind modern gestaltet, gefliest und verfügen über Fenster. Neue Holzfenster, glatt gespachtelte Wände, hochwertige Kassettentüren und ein Glasfaseranschluss unterstreichen die Wertigkeit und den modernen Ausbaustandard.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, die Wert auf ein Homeoffice legen, sowie für kleine Familien. Ein ca. 15 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen und grünen Lage Berlins, mit Blick auf den Schlosspark Bellevue und in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Die Spree mit ihren Uferwegen ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Bellevue nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.