Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Marzahn mit Potenzial

Diese helle und bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im grünen Stadtbezirk Marzahn, nahe dem alten Ortskern.

Die Wohnung bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Familien, als Arbeitsplatz-Wohnung oder für Kapitalanleger, die nach einer Renovierung eine Neuvermietung anstreben. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und ein Kellerabteil.

**Besonderheiten:** * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Büro * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Nähe zu Grünflächen und dem denkmalgeschützten Dorfkern * Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung

Das Gebäude wurde 1979 errichtet und in den 90er Jahren modernisiert. Das Wohnumfeld ist von großzügigen Grünflächen geprägt. Die Wohnung ist besonders gut geeignet für Personen, die Wert auf eine ruhige und grüne Wohnlage legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Die Lage in Marzahn bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und über den S-Bahnhof Poelchaustraße gelangen Sie in ca. 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Die Nähe zu den "Gärten der Welt" rundet das attraktive Wohnangebot ab.