Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich ein separates Schlafzimmer. Eine praktische Küche, ein Duschbad und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und **sofort bezugsfrei**.

**Highlights der Immobilie:** * **2 Zimmer** auf 58 m² Wohnfläche * Separates Schlafzimmer * Separate Küche * Duschbad und Abstellraum * **Sofort bezugsfrei** * Attraktive Lage in Berlin Friedenau

Die Wohnung befindet sich im charmanten und grünen Stadtteil Friedenau, bekannt für seine hohe Lebensqualität, die historische Gründerzeit-Architektur und die ausgezeichnete Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks wie der Schlosspark Lichterfelde und der Viktoriapark sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nachfrage in diesem begehrten Viertel ist hoch, was diese Immobilie zu einer **sicheren Investition** macht.

**Kaufpreis:** 345.000 EUR