Historische Prachtwohnung in Berlin-Charlottenburg mit Potenzial

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg, erbaut im Jahr **1912**. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 186 m²**, verteilt auf **5 Zimmer**.

**Raumgefühl und Altbaucharme:** Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 Metern sorgt für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden im Fischgrätenmuster und Holzdielen in den Wohnräumen sowie im Flur verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zahlreiche originale Altbauelemente wie Stuckverzierungen, Flügeltüren, Kachelöfen und historische Holz-Doppelkastenfenster unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

**Ausstattung und Besonderheiten:** - Ca. 186 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 m - Parkett und Holzdielenböden - Originale Altbauelemente (Stuck, Flügeltüren, Kachelöfen) - Geflieste Küche und Bad

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, mit Blick auf den Schlosspark und die Spree. Die exzellente Infrastruktur bietet eine Fülle von kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten (Wilmersdorfer Straße) und eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 sind ideal für Pendler.