Historische Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

**Überblick** Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude besticht durch seine klassische Fassade und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet einen gut geschnittenen Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung zeichnet sich durch erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden aus, die den historischen Altbaucharakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine solide Basis für weitere Anpassungen.

**Ausstattung** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4+kk** Zimmer * **Kamin** für gemütliche Abende * Originale Dielen und Parkettböden * **Balkon oder Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum "Das Schloss", zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.