Historische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und das einzigartige Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Fassade und einem idyllischen, begrünten Innenhof.

**Interieur:** Erleben Sie den klassischen Altbaucharme mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Originale Holzdielen und Parkett * Stuckelemente * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Heller Innenhof * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, der Schlossstraße sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist gegeben. Eine hervorragende Anbindung durch U- und S-Bahn sowie Buslinien ist gewährleistet. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld überzeugt durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.